Leben am See in seiner elegantesten Form.

Acht Villen zur Erstvermietung in Caslano mit direktem Blick auf den Lago di Lugano.

Entdecken Sie die Residenzen

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08:15

Wo Ihr Tag mit Aussicht beginnt.

Grosszügige Fensterflächen öffnen den Raum nach aussen und lassen den Morgen ins Haus.

Visualisierung des Schlafzimmers mit Blick auf den See
Visualisierung des Badezimmers
10:15

Wo Offenheit neue Perspektiven schafft.

Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer treffen Design und Weite aufeinander.

12:00

Wo Licht und Raum zusammenfinden.

Der Essbereich mit Blick auf die Galerie verbindet klare Architektur mit stilvollem Ambiente.

14:45

Wo Moderne auf Geschichte trifft.

Der historische Ortskern, die Natur und die Vielfalt der Region prägen das Leben rund um Caslano.

17:00

Wo der Nachmittag noch lange nicht zu Ende ist.

Der Pool und der Garten laden zum Verweilen und Geniessen ein.

19:30

Wo aus einem Abend gemeinsame Zeit wird.

Ein Ort für Genuss, Begegnung und gute Gespräche.

21:00

Wo das Leben auch draussen Zuhause ist.

Terrasse und Garten erweitern den Wohnraum ins Freie.

22:15

Wo der Tag in Ruhe ausklingt.

Der Tag endet so, wie er begonnen hat: mit Blick auf den See.

Ihre Geschichte kann hier beginnen. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten.

Projekt

Die «Residenze Parco San Michele» umfassen acht zweigeschossige Seevillen in privilegierter Lage direkt am Lago di Lugano. Zeitlose Architektur, grosszügige Verglasungen, sorgfältig aufeinander abgestimmte Materialien sowie der fliessende Übergang zwischen Innen- und Aussenraum schaffen ein hochwertiges Wohnambiente mit direktem Bezug zur Parklandschaft, zum gemeinschaftlichen Poolbereich und zum See.

Parkieren/Garage
Jede Seevilla verfügt über eine private Garage mit direktem Zugang zur Wohnung sowie einen Aussenabstellplatz. Die Garage ist für die spätere Installation einer Elektroladestation vorbereitet. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich in der angrenzenden Einstellhalle.

Bootshaus
Zur Anlage gehören zudem ein privates Bootshaus mit integrierter Bootshebeanlage sowie ein gedeckter Bootsliegeplatz. Beide können auf Anfrage und je nach Verfügbarkeit separat gemietet werden.

Pool
Privater Poolbereich der acht Seevillen mit grosszügigen Liegeflächen, Umkleidekabinen und Aussendusche. Der Pool misst 16,0 × 4,5 Meter, ist 1,5 Meter tief und mit keramischen Platten ausgekleidet.

Wohnsitz

Für die Seevillen an der Via San Michele 57 bis 67 ist die Nutzung als Erstwohnsitz Voraussetzung; die Seevillen Nr. 69 und 71 können auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.

Grundrisse

Obergeschoss

Wohnfläche 107 m2

Erdgeschoss

Wohnfläche 94 m2

Download Grundrisse PDF

Lage

Caslano und die Verkehrsanbindung

Caslano liegt strategisch günstig am Lago di Lugano und ist gut an das Zentrum von Lugano, das Autobahnnetz sowie die Flughäfen Lugano-Agno und Mailand-Malpensa angebunden.

Distanzen

Zentrum von Caslano: ca. 5 Min. mit dem Auto
FLP-Haltestelle Caslano: ca. 3 Min. mit dem Fahrrad
Golf Club Lugano: ca. 10 Min. mit dem Auto
Flughafen Lugano-Agno: ca. 13 Min. mit dem Auto
Zentrum von Lugano: ca. 25 Min. mit dem Auto
Flughafen Mailand-Malpensa: ca. 60 Min. mit dem Auto

GoogleMaps

 

Die Residenzen und Dienstleistungen

Die «Residenze Parco San Michele» befinden sich in günstiger Lage zum Zentrum von Caslano, zur FLP-Haltestelle, zu den wichtigsten Geschäften, zu den Schulen sowie zu den Sport- und Freizeiteinrichtungen.

1: Ortszentrum
2: Lido
3: Coop
4: Migros
5: Kindergarten
6: Primarschule
7: Mittelschule
8: Sportzentrum

Komfort & Technik

Architektur, Konstruktion und Fassade
Die Seevillen überzeugen durch eine klare Architektursprache und einen offenen Grundriss mit eindrucksvollem Luftraum, raumhoher Verglasung und Oblicht mit integrierter Beschattung. Die Gebäude werden in massiver Stahlbetonbauweise mit wärmegedämmter Gebäudehülle ausgeführt. Die verputzten Fassaden sind mit einer harmonisch abgestimmten Farbgebung und langlebigen Materialien ausgeführt.

Dach
Flachdach mit Wärmedämmung und Abdichtung. Sichtbare Dachflächen mit Kiesbelag und teilweiser extensiver Begrünung. Photovoltaikanlage für den Eigenstromverbrauch.

Fenster und Sonnenschutz
Grossformatige Aluminium-Metallfenster mit Isolierverglasung. Rafflamellenstoren und Markisen sorgen für einen wirkungsvollen Sonnen- und Sichtschutz.

Heizung / Kühlung
Energieeffizientes Wärmepumpensystem mit Fussbodenheizung und Kühlfunktion. Individuelle Temperaturregelung über Raumthermostate sowie Fancoils in den Wohn- und Schlafräumen.

Küche
Küchen von Veneta Cucine mit Induktionskochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Wine-Cooler, Kühlschrank mit separatem Gefrierfach, hochliegendem Backofen, Edelstahl-Spüle auf der Kochinsel sowie grosszügigen Hochschränken mit Stauraum für Vorräte und Haushaltsutensilien.

Badezimmer
Badezimmer mit Badewanne oder bodenebenen Duschen, Glastrennwänden, Badmöbeln, Aufsatzwaschtischen sowie sorgfältig aufeinander abgestimmten Armaturen. Oblichter in den Badezimmern der oberen Etage sorgen für zusätzliches Tageslicht.

Reduit
Reduit mit Waschmaschine und Tumbler.

Bodenbeläge
Wohnbereiche, Badezimmer, Galerie, Reduit sowie Aussenflächen erhalten grossformatige keramische Platten. Schlafräume und Ankleide sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet.

Wände und Decken
Weiss gestrichene Wände und Decken in Weissputz.  Doppelte Vorhangschienen.

Türen
Hauseingangstüre mit Sicherheitsschliessanlage, lackiertem Türblatt und Festverglasung. Innentüren mit modernen Beschlägen.

Elektro
Umfassende Elektroinstallation mit LED-Beleuchtung, Multimediaanschlüssen und Glasfaser. 
Elektrisch betriebene Rafflamellenstoren und Markisen. Deckeneinbauspots im Eingangsbereich, Korridor, in Küche, Bädern, Galerie und Ankleide sowie Lampenanschlüsse in den Wohn- und Schlafräumen.

Einbauschränke
Massgefertigte Einbauschränke gemäss Grundrissplan.

Aussenanlagen
Mediterran gestaltete Gartenanlagen mit Solitärgehölzen, Hecken, Wegen, Beleuchtung und automatischer Bewässerung. Die Bepflanzung sorgt für Privatsphäre und grenzt die privaten Gartenbereiche zum Seeuferweg ab.

Download

 

Möchten Sie mehr über das Projekt erfahren? Kontaktieren Sie MG Immobiliare | BARNES Lugano, um die vollständige Broschüre zu erhalten, sich über die verfügbaren Villen zu informieren und Zugang zu den vertraulichen Unterlagen zu erhalten.

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Vorbehalt

Alle Angaben, Pläne, Zeichnungen usw. sind unverbindlich. Bei sämtlichen Flächenangaben handelt es sich um Circamasse. Die Visualisierungen dienen ausschliesslich der Veranschaulichung und sind nicht Vertragsbestandteil. Änderungen bleiben bis Bauvollendung vorbehalten.

Kontakt

Ihre neue Geschichte am Lago die Lugano kann hier beginnen.

Füllen Sie das Formular aus, um weitere Informationen zu erhalten, die Verfügbarkeit zu prüfen oder die vollständige Broschüre zu den Residenze Parco San Michele anzufordern. 

MG Immobiliare | BARNES Lugano wird sich persönlich bei Ihnen melden.

Kontaktformular

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Mob: +41 79 354 01 21
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